Обзор
- 419 м2
- 3 Комнаты
- 1 ванных
Описание
2х-этажный дом с открытой террасой, зимним садом, большими спальнями, балконом, вторым светом.
Дом сдан по договору подряда 6 декабря 2022 года
Стоимость строительства:
- Коробка (планировка участка под дом, фундамент ленточный, армированный с бурозаливными сваями, железобетонные плиты перекрытия, стены пеноблок, облицовка кирпичом, утепленная крыша мягкая черепица или металлическая черепица).
Цена: от 20 000 за м2.
- Коробка + коммуникации(скважина 30 метров, глубина более 30 метров 1500 руб за м.п.), отопление (по первому этажу весь водяной теплый пол), электричество, канализация, вентиляция + предчистовая отделка (пластиковые евро окна, пол и стены финишные под чистовую отделку).
Цена: от 33 000 за м2.
ВАЖНО!
Стоимость (материалы и работы) является примерной и не учитывает всех конструктивных особенностей дома, условий конкретного земельного участка и индивидуальных пожеланий к строительным материалам.
Спецификация строительства дома
В базовую стоимость строительства входит:
1. Земельные работы
1.1. Подготовка участка.
1.2. Разработка котлована.
1.3. Устройство септика (объём 9м3), ЖБИ кольца, установка полимерпесчаного люка.
1.4. Устройство скважины: бурение и устройство скважины ЖБИ кольцами, установка скважинного насоса (по рекомендации специалиста в зависимости от глубины скважины), земельные работы, установка люка.
1.5. Подготовка основания.
1.6. Бурение свай.
1.7. Монтаж опалубки.
2. Фундамент
2.1. Армирование свай арматурой ГОСТ 5781—82 d-12 A500.
2.2. Армирование ленточного фундамента ГОСТ 5781—82 d-14 A500.
2.3. Заливка фундамента бетоном ГОСТ 26633-2012 М250.
2.4. Монтаж канализационных труб.
2.5. Введение скважины в котельную.
2.6. Монтаж перекрытия ЖБ Плитами ГОСТ 26434-2015.
2.7. Обкладка плит перекрытия полнотелым кирпичом М200 (ООО «Кемма» г. Челябинск).
2.8. Утепление фундамента (Экструдированным пенополистеролом, 100мм)
2.9. Обкладка цоколя облицовочным камнем.
3. Возведение стен
3.1. Возведение несущих стен из газоблока D500 400мм.
3.2. Возведение внутренних несущих стен из газоблока D500 300мм.
3.3. Монтаж межкомнатных перегородок газоблоком D500 100мм.
3.4. Монтаж ЖБ перемычек ГОСТ 948-2016.
3.5. Монтаж армопояса (газоблок D-500, арматура A-500 d 12, бетон марки М250).
3.6. Кладка облицовочного кирпича.
3.6.1. «Патина» (ОАО «Керамика» г. Белебей)
3.6.2. «Рустика» (ООО «ВЗКСМ» г. Тюмень)
3.6.3. Силикатный белый (ООО «Поревит» г.Тюмень)
4. Кровля
4.1. Монтаж перекрытия ЖБ Плитами Перекрытия ГОСТ 26434-2015.
4.2. Стяжка плит перекрытия сухими смесями М-150.
4.3. Монтаж кровли по технологии плоской кровли ТН-Кровля Универсал КМС:
4.3.1. Железобетонное основание.
4.3.2. Технобарьер Унифлекс ЭПП | Биполь ЭПП
4.3.3. Экструдированный пенополистерол.
4.3.4. Сборная стяжка – два слоя АЦЛ, общей толщиной не менее 20 мм.
4.3.5. Праймер Битумный
4.3.6. Унифлекс ВЕНТ ЭПВ
4.3.7. Техноэласт Декор ЭКП
4.4. Монтаж вентиляционных труб
4.5. Монтаж вентиляции в бойлерной, санузле, кухонной зоне, сауне.
5. Отделочные работы (предчистовая обработка)
5.1. Утепление по черновой плите (Пеноплэкс, 100 мм)
5.2. Монтаж системы отопления:
5.2.1. Устройство теплого пола (Труба PE-RT).
5.2.2. Монтаж радиаторов Royal Termo.
5.3. Монтаж водоснабжения
5.3.1. Установка газового 2-х контурного котла Protherm Рысь/Lynx НК 24 (возможен аналог по просьбе заказчика).
5.3.2. Установка горячего/холодного водоснабжения (гидро/тепло аккумуляторы)
5.3.3. Установка бойлера косвенного нагрева (не менее 100л.)
5.3.4. Разводка труб (полипропилен), теплоизоляция для труб K-FLEX PE COMPACT
5.3.5. Установка расширительного бака, установка фильтра грубой очистки воды.
5.4. Полусухая стяжка пола (50 мм.с армированием сетки с ячейкой 150х150 мм и толщиной прутка 5 мм.)
5.5. Монтаж электрики:
5.5.1. Установка щита (NOVA 48 мод.), автоматов IEK
5.5.2. Разводка проводов (ВВГнг (А), ВВГ-Пнг (А).
5.6. Штукатурка внутренних стен гипсовой штукатуркой.
5.7. Монтаж окон:
5.7.1. Оконный профиль ARTec 70.
5.7.2. Двухкамерный стеклопакет (4х14х4х14х4).
5.7.3. Цвет ламинированния согласовывается с заказчиком.
5.8. Монтаж входной металлической двери с терморазрывом 960х2050х118 (цвет согласовывается с Заказчиком).
